Nesta terça-feira (24), o governo anunciou que o programa Minha casa Minha Vida seria substituído por “Casa Verde e Amarela”. A proposta é conseguir disponibilizar melhores condições de financiamentos da casa própria para as famílias de baixa renda.
Com o programa Casa Verde e Amarela, o governo pretende diminuir algumas taxas de juros que são cobradas para o financiamento da casa própria. Além disso, está previsto a retomada de algumas obras do governo que estavam paradas.
O novo programa também promete regularizar algumas casas e entregar escrituras de imóveis para pelo menos 12 mil brasileiros em todo o país. Vale lembrar, que as casas que se encontram em terrenos de risco não serão regularizadas.
Novo programa do Governo
De acordo com o que foi divulgado pelo governo o novo programa irá unir algumas políticas de habitações que já existiam e ainda adicionar alterações significativas que podem ajudar a proporcionar melhores condições para as famílias.
A estimativa é que pelo menos 1 milhão de famílias que não faziam parte do sistema de financiamento habitacional do governo passem a ter acesso ao crédito, com juros menores que os anteriores.
Para a confirmação e aprovação do programa “Casa Verde e Amarela” foi realizada uma cerimônia no Palácio do Planalto, em Brasília, com a participação do ministro do Desenvolvimento Regional, Rogério Marinho, e do presidente Jair Bolsonaro.
Principais mudanças
As maiores diferenças dos programas começam nas categorias de renda de cada família. O programa “Minha Casa Minha Vida” dividia em 4 faixas, para conseguir definir os juros que seriam cobrados de cada família e também a forma de pagamentos, sendo elas:
- Faixa 1 – Famílias com rendas de até R$ 1,8 mil;
- Faixa 1,5 – Famílias com rendas de até R$ 2,6 mil;
- Faixa 2 – Famílias com rendas de até R$ 4 mil;
- Faixa 3 – Famílias com rendas entre R$ 4 mil e R$ 7 mil.
Já no programa Casa Verde e Amarela, foram constituídos 3 grupos que determinam a renda de cada família, sendo eles:
- Grupo 1 – Famílias com rendas de até R$ 2 mil;
- Grupo 2 – Famílias com rendas entre R$ 2 mil e R$ 4 mil;
- Grupo 3 – Famílias com rendas entre R$ 4 mil e R$ 7 mil.
Outra grande mudança que o programa traz é a diferença nas taxas de juros e subsídio para financiar uma habitação do governo. Esses valores irão variar de acordo com cada estado Brasileiro, mas o governo garante que serão menores.
Valorização dos imóveis
Além de todas essas alterações, com a regularização de algumas moradias e entrega de escritura para as famílias estima-se que muitos imóveis poderão ser valorizados em pelo menos 60% no mercado imobiliário.
